אודות GANTT הנדסה רישוי וניהול פרוייקטים
משרדנו מטפל בלקוחות עסקיים, מוסדיים ופרטיים בתחומי ההנדסה, רישוי עסקים, תנועה וחניה, בטיחות אש, רישוי הבנייה, ניהול פרויקטים ופיקוח.
משרדנו מתמחה במתן פתרונות ייחודיים המותאמים ללקוח על פי צרכיו, כל זאת בליווי אישי צמוד ומקצועי .
תחומי עיסוק
רישוי עסקים
משרד " גאנט הנדסה " מתמחה בטיפול וניהול הליכי רישוי העסק עבור כלל סוגי העסקים, לרבות מפעלים , מסעדות, חניונים, מחסנים, מוסכים, מרכזים מסחריים ועוד.., כל זאת בליווי אישי צמוד ומקצועי עד להוצאת רישיון העסק המיוחל .
השירות כולל בין היתר את הפעולות הבאות :
- בדיקה מקדמית - של התאמת הנכס והעסק הרצוי אל מול חוק רישוי עסקים ותנאי הרישוי הספציפיים הקיימים עבור העסק המבוקש.
- תכנון והכנת תכנית עסק - בהתאם לתנאי הרישוי והעסק הרלוונטיים.
- התאמת התכנית לדרישות גורמי אישור נוספים כגון -
משרד הבריאות, איכות הסביבה, הנדסה, משטרה, שילוט, כיבוי אש, נגישות. - הגשת הבקשה לרישיון עסק - ברשות המקומית, כולל איסוף וריכוז כל המסמכים הדרושים לצורך הגשת הבקשה.
- שימוש חורג לעסק - הכנה וטיפול בבקשה לשימוש חורג אל מול מחלקת הנדסה והוועדה המקומית. ליווי הבקשה עד לקבלת היתר שימוש חורג לעסק.
בטיחות אש
מחלקת בטיחות אש עוסקת בתכנון מערך בטיחות האש במבנים ועסקים שונים.
השירות כולל בין היתר את הפעולות הבאות :
- תכנון מערך בטיחות האש - במבני מגורים, מסחר משרדים ועסקים, לרבות הכנת תוכנית בטיחות אש, אשר מוגשת לאישור רשות הכבאות. מתן ייעוץ וליווי ליזמים ואדריכל הפרויקט עד לסיום הבנייה.
- הכנת תיק שטח ותיק מפעל - לעסקים, מבנים ומתחמים שונים.
- ליווי וטיפול מול שירותי הכבאות - עד לקבלת אישור כבאות לצורך הוצאת היתר בניה, טופס 4 ורישיון עסק.
סיוע ביישום דוח דרישות משירותי הכבאות, ליווי מקצועי לבעלי עסקים ויזמים.
תנועה וחניה
משרד " גאנט הנדסה " מבצע תכנון הסדרי תנועה וחניה עבור פרויקטי מגורים משרדים ומסחרי, תוך ניצול הידע והניסיון הרב שנצבר למעלה מעשור על מנת להגיע לתוצאה רצויה, מיטבית ומושלמת עבור יזמי ובאי הפרויקט, לרבות בפרויקטים המשלבים עירוב שימושים. (מגורים מסחר ומשרדים)
השירות כולל :
- הכנת נספח תנועה וחניה עבור הפרויקט - הכולל טבלת מאזן חניה, תכנון חניה ותנועה לפרויקט, בהתאם להוראות ודרישות משרד התחבורה. טיפול וליווי עד לקבלת אישור יועץ התנועה מטעם הוועדה לצורך קבלת היתר בנייה/שימוש חורג.
- הכנת תוכניות תנועה וחניה - עבור חניונים פרטיים, מסחריים, פתוחים ומקורים, בהתאם לדרישות והוראות משרד התחבורה ורישוי עסקים.
- ייעוץ וליווי פרויקטים - למגורים, מסחר משרדים ועסקים עד לקבלת היתר בניה, טופס 4 ורישיון עסק.
היתרים ורישוי בנייה
משרדנו מתמחה בטיפול וניהול הליכי רישוי והיתר בניה, שימוש חורג, תוספות בניה וכדו'.
השירות כולל בין היתר את הפעולות הבאות :
- בדיקה מקדמית - של הנכס אל מול התב"ע החלה במקום.
- תיק מידע - הכנה והגשת בקשה לתיק מידע באמצעות מערכת מקוונת של רישוי זמין. בדיקת תיק המידע שנתקבל וזכויות הבניה המותרות אל מול רצון וצרכי הלקוח.
- בקשה להיתר בניה/שימוש חורג - הכנת תכנית בקשה להיתר בהתאם לזכויות הבניה המאושרות, לחוק התכנון והבניה ודרישות הוועדה לתכנון ובניה .
- הסדרת מבנים
- ( אישור בדיעבד) הכנת תוכנית שינויים להיתר לצורך הסדרת מצב קיים.
- מעקב וליווי הבקשה - מול כל הגורמים המאשרים לרבות חברת חשמל,כבאות, פיקוד העורף ותשתיות עד לקבלת היתר הבניה/שימוש חורג.
- טופס 4 ותעודת גמר - ליווי וטיפול בהליך קבלת טופס 4 ותעודת גמר למבנה/לפרויקט, קיום פגישות עם גורמים רלוונטיים בוועדה לתכנון ובניה, ריכוז כלל האישורים הנדרשים עד לקבלת טופס 4 ותעודת גמר למבנה.
ניהול פרויקטים
משרדנו מלווה פרויקטים בתחום הבנייה משלב טרום הרכישה ועד לסיום הפרויקט.
השירות כולל :
- טרום רכישה - בדיקת התאמת הנכס הפוטנציאלי לפרויקט המתוכנן מבחינת ייעוד, סיווג, זכויות בניה והתב"ע החלה במקום .
- תכנון - הכנת תוכניות אדריכליות לפרויקט ומתן מענה אדריכלי מלא לדרישות הלקוח והיזם כל זאת בהתאם לזכיות בקרקע.
- היתר בניה - טיפול בהליך הוצאת היתר בנייה מתאים לפרויקט עד לקבלת היתר בנייה מהוועדה לתכנון ובניה
- בחירת יועצים וקבלנים
- ניהול הליך המכרז לבחירת קבלנים ויועצים לרבות כתב כמויות וייעוץ בניסוח המכרזים .
- פיקוח - פיקוח על הקבלנים בביצוע הפרויקט, תכנון מול ביצוע.
- טופס 4 ותעודת גמר - טיפול בהליך קבלת טופס 4 , לרבות ריכוז כלל האישורים הנדרשים מהיועצים החיצוניים, כל זאת עד לקבלת טופס 4 תעודת גמר.
פיקוח
משרד " גאנט הנדסה " מספק שירותי פיקוח ברמת פיקוח צמוד או לחילופין פיקוח יזמי על קצב התקדמות הפרויקט, הכל לפי הצורך ובהתאם לרצון הלקוח.
השירות כולל בין היתר את הפעולות הבאות :
- הכנת לוח זמנים לכלל פעולות הבנייה בפרויקט עד לסיומו של הפרויקט ומסירתו ליזם.
- פיקוח על ביצוע עבודות הבנייה בפרויקט.
- פיקוח על קצב התקדמות הפרויקט אל מול התכנון.
- מתן פתרונות אד הוק לבעיות שמתעוררות בשטח.
- מעקב ואישור החשבונות לרבות אישור חשבונות חלקיים של הקבלנים/הספקים השונים.
- דין וחשבון על ליקויי הבנייה בכל שלבי הפרויקט ולרבות לקראת סיום הפרויקט ופיקוח על תיקון הליקויים.
חניונים
משרדנו מלווה ומייעץ בכל הקשור לתכנון, הקמה ותפעול חניונים מקורים ופתוחים,חניונים פרטיים וציבוריים, תוך שימוש בכל הניסיון הרב והידע העשיר שנצבר למעלה מעשור.
כל זאת על מנת להגיע לתוצאה רצויה, מיטבית ומושלמת עבור יזמי ובאי הפרויקט.
השירות כולל :
- תכנון החניון באופן מיטבי תוך מקסום שטח מקומות החניון והרווח העתידי .
- ליווי וייעוץ בתהליך התקנת מערכות החניון לרבות מערכת כיבוי אש, מערכת מפוחים וכדו'.
- ליווי וייעוץ בתהליך בחירת מערכת תפעול ובקרה מיטבית לחניון, אשר תותאם לצרכיי החניון, הפרויקט והיזם .
- טיפול בהליך רישיון העסק עד להשגת רישיון עסק לחניון.
פרויקטים נבחרים
בין לקוחותינו נמנים
